CASA FLEXIBLE:

La usabilidad del interior de las viviendas siempre ha sido un tema de preocupación para el estudio de arquitectura interior que dirigen Elina Vilá y Agnès Blanch (vilablanch ). En 2014, comisariar una exposición sobre un proyecto inédito de José Antonio Coderch, llamado «La herencia», en el que el arquitecto trabajó con la idea de construir viviendas flexibles, les sirvió para poner al día algunas de sus ideas.

Recientemente y en cooperación con el departamento de innovación de Solvia, vilablanch ha desarrollado el proyecto conceptual de una casa flexible y eficiente para una de sus promociones: 10 viviendas dúplex unifamiliares, ubicadas en Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona), preparadas para adaptarse a distintas clases de familias o a los cambios que se producen dentro de ellas a lo largo de la vida, sin necesidad de obras.

Para conseguir la máxima flexibilidad de cara a la distribución futura, la vivienda base (165 m2 construidos y 138 m2 útiles) parte de dos plantas abiertas más un sótano, donde sólo están independizados los baños, el lavadero y el dormitorio principal. A partir de este punto, los usuarios pueden llegar a tener hasta cinco habitaciones, tres baños o una cocina cerrada, ayudándose de unos planos que les son facilitados.

Concretamente, los dos pisos están pensados para ofrecer hasta cuatro habitaciones y un baño más en la primera planta. La quinta habitación se consigue añadiendo un módulo prefabricado de 36 m2, que se coloca en el ático e incluye dos terrazas. La cocina puede ampliarse con una isla o cerrarse completamente. Para realizar las diferentes distribuciones basta disponer el mobiliario de determinada forma o levantar tabiques que llevan las instalaciones incorporadas.

Esta innovadora concepción de los interiores se traslada a la forma de edificar. Para construir la promoción, se ha utilizado un sistema modular industrializado, que permitió montar las diez viviendas en sólo dos días. Cada una de ellas está formada por dos módulos de hormigón armado con un aislamiento acústico y térmico elevado.

Las cajas están divididas en tres secciones y existe un núcleo central por donde pasan las instalaciones. Los volúmenes vienen de fábrica con la cocina, el lavabo y los interruptores montados, y el techo es visto a excepción de donde pasa el aire acondicionado.

Los acabados también han sido cuidadosamente estudiados, dejando el hormigón visto, ya que era un elemento esencial del proyecto, que el usuario puede vestir en función de sus gustos, aunque se aconseja no hacer agujeros para no romper el puente térmico.

Para el mobiliario de la casa muestra se han elegido piezas de color blanco y madera de roble para contrastar con los elementos arquitectónicos. La propuesta lumínica se plantea con luminarias libres en paredes y techos, debido a que la estructura de hormigón no es perforable. Se ha elegido intentando buscar un ambiente cálido a las distintas estancias, para rebajar la sensación industrial del hormigón. Para unir las dos plantas, se ha diseñado una liviana escalera con la estructura metálica y los escalones de madera de roble macizo.

La gestión energética ha sido una de las preocupaciones de estas viviendas, que han obtenido una calificación energética A+++. En conjunto, el edificio y el sistema de climatización previsto proporcionarán un 70% de ahorro en consumo de energía primaria a través de cerramientos exteriores con un alto aislamiento térmico, sistema de ventilación interior de doble flujo con ventilador de calor y sistema de climatización interior con aerotermia. Además, los sistemas de seguridad, iluminación, persianas y ahorro energético pueden controlarse cómodamente desde una tableta táctil o smartphone.

LAS IMÁGENES:

FICHA TÉCNICA:

• Proyecto: Viviendas flexibles.
• Ubicación: Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona).
• Proyecto conceptural: Estudio Vilablanch.
• Revestimiento fachada: sistema de aislamiento Redart Sate-Etics de la marca Sate-Etics.
• Carpintería de aluminio: ventanas modelo Cor-3500 de la empresa Cortizo.
• Persianas: motorizada de la empresa Cortizo.
• Puertas interiores: lacadas, de la firma Carré.
• Escalera interior: estructura metálica y escalones de madera de roble barnizada.

Cocina:

• Mobiliario: modelo Alpina de la marca Xey.
• Encimera: modelo Blanco Zeus de Silestone.
• Grifería: monomando modelo Targa de la firma Roca.
• Placa de cocción y campana extractora integrada: de la firma Bora.
• Horno: de la firma Bosch.

Baños:

• Pavimento: hormigón armado visto con tratamiento antimanchas.
• Revestimiento: vinílico de la empresa Tarkett (planta baja) y cerámica de la firma Saloni (planta primera).
• Sanitarios: varios modelos de la empresa Roca.
• Grifería: modelo Max Tres de la marca Tres.

Acabados generales:

• Pavimento general: hormigón armado visto con tratamiento antimanchas.
• Paredes medianeras: hormigón armado visto con acabado hidrofugante.
• Paredes interiores: yeso laminado.
• Techos: vigas de hormigón armado acabadas con capa hidrofugante o falso techo de yeso laminado para paso de instalaciones.

Fotografías: Eugeni Pons.

PLANIMETRÍA:

Distribución inicial

Posible distribución futura: 4 habitaciones independientes y 3 baños

Posible distribución futura: 5 habitaciones y 3 baños

Posibles distribuciones de la cocina: original + 2 propuestas

RENDERS:

OPTIMIZACIÓN DE LOS CERRAMIENTOS EXTERIORES:

Principales elementos de la instalación:

1. Sistema de aislamiento que envuelve todo el edificio. Barrera de aislamiento continuo de alta eficiencia y baja transmisión.
2. Cajas de persianas. Caja con un sistema adicional de aislamiento en el interior de la vivienda.
3. Carpinterías exteriores de altas prestaciones. Baja transmisión y rotura de puente térmico.
4. Módulo de hormigón armado. Alta inercia térmica de la estructura del edificio.

SISTEMA DE VENTILACIÓN INTERIOR:

Funcionamiento de la instalación:

1. Central de ventilación. Situada en la habitación del sótano, es donde comienzan los conductos de extracción y aportación de aire.
2. Conductos de ventilación. Conductos de aportación y extracción de aire. Pasan por el falso techo.
3. Bocas de extracción. Extracción del aire viciado. Situadas en los baños, cocina, lavadero y sótano.
4. Bocas de aportación. Aportación de aire exterior pre-tratado. Situadas en el salón, habitaciones y sótano.

SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN INTERIOR:

Funcionamiento de la instalación:

1. Bomba de calor (unidad interior). Situada en el sótano. Incluye acumulador de agua caliente sanitaria.
2. Bomba de calor (unidad exterior). Situada en el muro de piedra del sótano.
3. Fan-coil. Situado en el falso techo de los baños.
4. Conductos de aire. Discurren por el falso techo.
5. Rejas de impulsión. Situadas en el falso techo o pared de la sala, cocina y dormitorios.
6. Rejas de retorno. Situadas en el falso techo o pared de la sala, cocina y dormitorios.
7. Radiador y toalleros. Situados en el sótano y en los baños.

SISTEMA DE SEGURIDAD:

Principales elementos de la instalación:

1. Sirena interior. Situada en la primera planta.
2. Detectores de movimiento. Situados en la planta baja y en la primera planta.
3. Puntos de acceso Wi-Fi. Dos puntos de acceso Wi-Fi para dar cobertura tanto a la planta baja como a la primera planta.
4. iPAD de control. Dispone de un soporte de pared que permite conectar el cargador.
5. Teclado de alarma. Situado en la planta baja.
6. Cámaras de seguridad. Dos cámaras de seguridad situadas en el acceso de la planta baja y de planta sótano.

CONTROL DE CLIMATIZACIÓN:

Principales elementos de la instalación:

1. Luxómetro exterior. Situado en la cubierta, controla la luminosidad exterior y, en función de la exterior, envía órdenes al sistema para la abertura o el cierre de las persianas exteriores.
2. Sensor de temperatura. Envía órdenes al sistema para activar o desactivar la climatización en cada planta.
3. Automatización de persianas. Permite el control del sombreado en el interior de la vivienda en función de la posición del sol y de la estación del año.
4. Integración de la alarma. Al conectar la alarma, el sistema reconoce que la casa está vacía y activa la automatización de las persianas en función del tiempo y la estación del año.
5. Sonda de control. Controla la temperatura de salida de los fan-coils y los radiadores.

SOBRE ESTUDIO VILABLANCH:

Después de más de 15 años, vilablanch se ha consolidado como un estudio de referencia en Barcelona. Está formado por un equipo multidisciplinar de interioristas y arquitectos que bajo el liderazgo de Elina Vila y Agnès Blanch, socias fundadoras del estudio, han desarrollado múltiples proyectos de interiorismo.

El estudio está especializado en la restauración de viviendas con un alto valor arquitectónico y patrimonial, y en consultoría de interiorismo para promotoras. También realiza proyectos de arquitectura interior para viviendas, espacios comerciales, cocinas, stands y de imagen corporativa. Entre sus clientes figuran Sony, Carolina Herrera, Solvia, Grupo Puig, Gallina Blanca, Mediapro o Álvaro Palacios.

Elina Vilá es Ingeniero Constructor, Master of Science (MS) por la MIIT de Moscú. Cuenta con un Máster en Arquitectura en la especialidad de Restauración Arquitectónica por la Escuela Nacional de Restauración y Conservación del Patrimonio de DF, México (1994). El año 1996 inicia su labor profesional en Barcelona, realizando proyectos de rehabilitación de espacios públicos y viviendas. En 1999 funda, junto a Agnès Blanch, el estudio de interiorismo vilablanch

Agnès Blanch es Diseñadora de Interiores, graduada por la Escuela Massana de Artes y Oficios de Barcelona (1994) y cuenta con un Máster en Arquitectura Efímera por la UPC/Elisava (1996). Desde el año 1995 trabaja como interiorista, realizando proyectos de arquitectura interior y ejecución de obras en viviendas y locales comerciales. En 1999 pone en marcha, junto a Elina Vilá, el estudio de interiorismo vilablanch.

Fotografía: María Comas

Información e imágenes facilitadas por Estudio Vilablanch