EG 69:
La Casa por el Tejado es un proyecto, liderado por el arquitecto Joan Artés, especializado en la construcción de viviendas en las azoteas de edificios que no han agotado su índice de edificabilidad. Uno de sus últimos trabajos son estas dos viviendas industrializadas ecoeficientes, realizadas en colaboración con miba architects, que ocupan la cuarta planta y el ático de un edificio regio del Ensanche barcelonés. El proyecto, que también incluyó la rehabilitación de las zonas comunes del edificio y la incorporación de un ascensor, conllevó una cuidadosa intervención ya que así lo requería la privilegiada situación de la finca, ubicada en una conocida calle semipeatonal y con un buen estado de conservación.
Como en cualquier proyecto de sobreelevación, fue imprescindible la utilización de estructuras ligeras aunque, en este caso, se hizo más necesario ya que se trataba de un edificio de viviendas entre medianeras, construido en 1900 con cimientos de ladrillos cerámicos. Por ello y para no sumar cargas suplementarias, se derribaron los elementos muy pesados de la azotea (la cubierta catalana de ladrillos macizos, la caja de la escalera, un murete perimetral y diversos cerramientos cerámicos) y para la estructura ligera se desarrolló un nuevo sistema constructivo industrializado.
Exteriormente, la fachada delantera de paneles de metal expandido de color rojizo transparente queda enrasada con el edificio para respetar la composición, mientras la posterior se retiró 1,70 m para crear una terraza de 15 m2 que da al interior de la manzana.
Ya en el interior, la entrada al ático distribuye la planta en dos zonas diferenciadas. De un lado deja un gran espacio común formado por la cocina-comedor y la sala de estar, que se abren a la terraza a través de una ventana corredera con un perfil mínimo, y por otro lado, aparece un pasillo distribuidor que se extiende hacia otros espacios de menor tamaño como un estudio y una amplia habitación con su vestidor y baño. En el salón comedor y la terraza destaca la pared revestida con piezas de pizarra que contrasta por su intensidad y textura con el resto del espacio.
La nueva cuarta planta del edificio, que también forma parte del proyecto de sobreelevación, parte de una distribución similar a la del ático, aunque con algunas diferencias. Cuenta con tres habitaciones, dos baños y un salón comedor y cocina abiertos que suman 40 m2. Las terrazas o balconeras, en vez de ser exteriores y ubicarse en la fachada que da al interior de manzana, se ubican en los patios interiores acristalados. La balconera parte de uno de los baños para ser un espacio útil idóneo para tender la ropa, por ejemplo, y la terraza se ubica en el pasillo de distribución, convirtiéndose en un rincón tranquilo donde leer, crear un huerto urbano de interior o, simplemente, donde aparcar la bicicleta.
Todos los elementos de la vivienda (estructura, cerramientos, tabiques, ventanas, cubierta, etc.) son reciclables, alcanzando el 60% de ahorro en impactos ambientales respecto a la construcción estándar habitual, según la herramienta ambiental SENDA desarrollada por la consultora Societat Orgànica.
Los criterios de diseño de las nuevas viviendas permiten obtener un 50% de demanda energética, respecto al límite que indica la norma vigente (CTE). Se limitan al mínimo las necesidades de climatización facilitando la ventilación cruzada y empelando elementos de protección solar diferenciados según la orientación de las dos fachadas. Además, se favorece la iluminación natural abriendo grandes huecos acristalados en fachadas y patios interiores y se instalan sistemas LED y de bajo consumo para la iluminación artificial.
Por otro lado, la energía para el funcionamiento del sistema de agua caliente sanitaria se produce mediante paneles solares y bombas de calor de alto rendimiento y se utilizan sistemas de bajo consumo para el agua. A todo esto se añade que el sistema constructivo industrializado empleado para la edificación de la vivienda consigue reducir el consumo de energía primaria y las emisiones al CO2 hasta un 60% en comparación con la construcción tradicional. Superar estos ambiciosos objetivos energéticos y medioambientalesha permitido que la vivienda obtenga la máxima calificación de eficiencia energética (A+).
LAS IMÁGENES:
FICHA TÉCNICA:
- Proyecto: EG 69.
- Ubicación: Barcelona (España).
- Completado: 2016.
- Arquitecto: miba architects.
- Dirección y ejecución: AT3 Oller Peña.
- Desarrollo: La Casa por el Tejado.
- Asesoría ambiental: Societat Orgànica.
- Superficie construida ático: 86,94 m2.
- Superficie construida terraza: 14,97 m2.
- Superficie construida zonas comunes: 11,77 m2.
- Fotografía: Oriol Vives (fachada) y José Hevia (interiores).
Materiales de construcción:
- Carpintería de aluminio: Lumeal de Technal.
- Pavimentos de interior: parquet Listone Giordano selección Country y pavimento flotante de Roble Fontains con acabado con barniz alta resistencia aspecto aceite Naturplus2, suministrados por Interni Barcelona.
- Revestimiento vertical salón: pizarra de formato 60 x15 cm, procedencia Brasil.
- Carpintería interior: DM madera lacada.
Mobiliario:
- Armarios a medida: Fusteria Els Nois (Tona).
- Taburetes de aluminio: La Cadira.
- Mesa de centro: modelo Railway de Kare.
- Sofá: modelo Lago de Natuzzi.
- Sillón colonial: Valvanera Style (Bilbao).
Cocina:
- Cocina: Auró.
- Encimera: Neolith acabado Iron Grey.
- Campana extractora: Pando.
- Electrodomésticos: Gaggenau.
Iluminación:
- Focos: downlights Laser Blade High Contrast de iGuzzini, suministrado por Valuz.
- Lámpara de techo: Skan Gris Grafito, diseñada por Lievore, Altherr y Molina para Vibia, suministrada por Valuz.
Cuadro:
- Mujer en la Playa de Viejo Alamar.
Baños:
- Lavamanos: realizado en Krion, solid surface de Porcelanosa.
Terraza:
- Paisajismo y jardín vertical: Verveine – Lina Seguró.
- Pavimento: tarima exterior Pino Scandinavo termotratado 120 mm Legno Grezzo de Listone Giordano, suministrado por Interni Barcelona.
- Screener: cortinas filtro solar Sarga factor apertura 5%.
- Celosía automática en terraza: persiana en madera de cedro de la casa Persianera SL.
- Muebles exterior: Fusteria Els Nois (Tona).
PLANIMETRÍA:
Plantas
Criterios compositivos y funcionales
Criterios ambientales
Concepto fachada patio interior
Concepto fachada Enrique Granados
SOBRE MIBA ARCHITECTS:
miba es un estudio con sede en Barcelona (España), dedicado al diseño arquitectónico contemporáneo y a la investigación. Su actividad profesional abarca múltiples escalas, desde el diseño de productos hasta proyectos de arquitectura pasando por diseño urbano y paisajístico, tanto en el ámbito privado como en el público.
El despacho, dirigido por los arquitectos Toni Montes y Laia Isern, desarrolla su trabajo de forma interdisciplinaria y cuenta con una extensa red de consultores y colaboradores. Sus servicios cubren todo el proceso, desde el concepto hasta la construcción, y su compromiso con la sostenibilidad forma parte de su manera de trabajar.
Los proyectos de miba architects han sido ampliamente premiados, exhibidos y publicados en diferentes webs, revistas y libros especializados tanto locales como internacionales.
SOBRE LA CASA POR EL TEJADO:
La Casa por el Tejado nace, en 2012, como aplicación del modelo propuesto en la tesis doctoral de Joan Artés, arquitecto, profesor en la escuela de Ingeniería y Arquitectura La Salle – Universidad Ramón Llull de Barcelona y fundador de la empresa.
La idea es fruto de la observación crítica de nuestras ciudades y de la reflexión sobre el modelo urbanístico más adecuado para desarrollarlas de forma sostenible. Tras el enorme consumo de suelo realizado durante el boom inmobiliario, las parcelas edificables en los centros urbanos están prácticamente agotadas. En cambio existe una enorme abundancia de inmuebles en emplazamientos privilegiados con edificabilidad residual y cubiertas planas infrautilizadas. En muchos casos pertenecen a fincas antiguas que no alcanzan la misma altura de los edificios colindantes y que generan vacíos antiestéticos entre medianeras. La propuesta es dar una nueva vida a estas fincas rehabilitándolas, mejorando su eficiencia energética y construyendo áticos nuevos con cubiertas verdes.
La Casa por el Tejado diseña áticos siguiendo las líneas de la arquitectura actual, pero también teniendo en cuenta las características de los edificios antiguos donde se van a ubicar y criterios de edificación sostenible. Las plantas de las viviendas se dibujan para tener la mejor orientación posible y para dotarlas de espacios abiertos como terrazas o balcones que permitan disfrutar de las vistas y del buen clima mediterráneo.
El planteamiento es que estás viviendas consigan gastar menos energía y menos agua que una vivienda habitual. Para aprovechar todo el sol que llega al ático, las ventanas son amplias y cuentan con elevada capacidad aislante para asegurar el confort térmico y acústico del interior. Otro elemento que ayuda a reducir aún más la factura en climatización es que, en el diseño de la planta del ático, se favorece la ventilación cruzada para refrescar de forma natural el ambiente de las estancias. Los sistemas de control de agua (grifería, cisterna) son de bajo consumo. Y finalmente, muchos de los nuevos áticos cuentan con cubierta con capa vegetal o ajardinada en la nueva azotea.
La Casa por el Tejado está desarrollando proyectos en Barcelona, Madrid, Pamplona y en el País Vasco.
Información e imágenes facilitadas por el estudio
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