CASA DEL BATLLE:
Éste es el proyecto de rehabilitación como vivienda unifamiliar de una parte de la llamada Casa del Batlle, una edificación «fundada sobre restos islámicos por la Orden de los Templarios, tras la reconquista de la localidad valenciana de Moncada, en la segunda mitad del siglo XVIII», explica su autor, el arquitecto Arturo Sanz Martínez (Gradolí & Sanz Arquitectes). El fragmento consiste en una franja de 10 metros de anchura, dos crujías de profundidad y un patio en el interior, con superposición de propiedades distintas entre planta baja y primer piso.
La estructura de la edificación es de muros de carga de tapial de 85 cm de grosor, paralelos a la fachada, pertenecientes a la época en que se construyó el edificio, entre los cuales destaca el muro del patio con restos de arcadas de sillería. El forjado de la primera crujía de vigas de madera de gran sección y revoltón de ladrillo pertenece a una intervención del siglo XVIII. Posteriormente, se sustituyó parcialmente el muro de tapial central por una línea de pilares desplazados 1 m hacia la fachada, dando lugar a una estructura duplicada y confusa que se ha mantenido hasta nuestros días.
Sucesión de espacios relacionados.
La rehabilitación se acomete cuando en el edificio ya se habían comenzado y paralizado unas obras de reforma, realizadas por el anterior propietario, entre las cuales hay que reseñar la ejecución de una cubierta nueva de vigas de madera, listón a 45º y pieza de barro.
El proyecto conllevó el refuerzo estructural de la zona central con perfiles metálicos para asegurar la estabilidad de la zona, nivelar la planta baja mediante la creación de un espacio de transición calle-casa a una altura intermedia y la recuperación de los tapiales originales y del forjado del siglo XVIII que se han dejado vistos. Detalla, el arquitecto que «el diseño de la distribución en ambas plantas se planteó como una sucesión de espacios relacionados que giran alrededor de las pilastras estructurales centrales».
Concreta paleta de materiales.
Uno de los objetivos fue la utilización de los menos materiales posibles. Toda la intervención gravita sobre tres elementos: los restos de tapial, los enlucidos de yeso pintados de blanco y el gres para los pavimentos interiores y exteriores, zócalos, peldaños y las paredes húmedas en baños. La pieza cerámica utilizada es una plaqueta de gres extrusionado natural de 27 x 6,5 x 1,3 cm y color rojizo, complementada por una pieza especial de peldañeado de las mismas características, fabricadas por Cerámicas Calaf S.A.
LAS IMÁGENES:
FICHA TÉCNICA:
- Proyecto: Rehabilitación integral Casa del Batlle.
- Ubicación: Moncada (Valencia / España).
- Superficie de la parcela: 144 m².
- Superficie construida: 145 m².
- Completado: 2017.
- Autor: Arturo Sanz Martínez (Gradolí & Sanz Arquitectes).
- Arquitectos colaboradores: Francisco López y Francesca Pizzo.
- Aparejadora: Julia Fernández Sorókina.
- Empresa constructora: Ensecon Obras y Servicios.
- Fotografías: Mariela Apollonio en colaboración con Bleda y Rosa.
ESBOZOS:
PLANIMETRÍA:
SOBRE GRADOLÍ & SANZ ARQUITECTES:
Gradolí & Sanz Arquitectes es un despacho con sede en Benimaclet (Valencia / España), integrado por Carmel Gradolí Martínez, arquitecto superior por la E.T.S. de Arquitectura de Valencia en la especialidad de Edificación (1986) y en la especialidad de Urbanismo (1988), y Arturo Sanz Martínez (a la derecha), arquitecto superior por la E.T.S. de arquitectura de Valencia en la especialidad de Urbanismo (1988).
Algunos de sus proyectos de edificación, restauración, paisajismo y proyectos urbanos, e interiorismo han aparecido en diferentes publicaciones y recibido diversos premios como Premio del COACV a la mejor obra construida en el Trienio 2010-12 a la restauración del Horno Alto n2 de Sagunto (Valencia) y el Premio Unión Europea de Patrimonio Cultural / Europa Nostra 2012 a este mismo proyecto.
Información e imágenes facilitadas por Mariela Apollonio y Arturo Sanz
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