COWORKING TORRE D’ARA:

Situado frente al Mediterráneo, en la localidad barcelonesa de Mataró, Torre d’Ara es un espacio de coworking de 3.000 m², diseñado pensando en el confort y bienestar de sus usuarios. El espacio supuso un reto para sus autores, la constructora Construcía, pionera en la construcción circular en España, que proyectó un lugar de de trabajo saludable, circular y flexible siguiendo una metodología propia de trabajo: Lean2Cradle®. Con ella, aplican los principios de la economía circular a la construcción sin aumentar el coste ni el plazo de los proyectos (en este caso, de cuatro meses).

Torre d’Ara, que se encuentra en la planta baja de un edificio de oficinas, cuenta con 30 despachos de diferentes capacidades, una zona con 60 mesas de trabajo y siete salas de reunión. Además, también dispone de amplias terrazas de 1.000 m² y espacios ajardinados, donde relajarse o reunirse de forma más distendida, una cocina-office y aparcamiento para los usuarios.

Materiales Cradle to Cradle.

Para la realización del coworking, que contó con la colaboración de Eco Intelligent Growth (EIG), una asesoría de economía circular e innovación basada en los principios Cradle to Cradle®, se eligieron materiales con esta certificación, lo que significa que «son soluciones basadas en la salud de los usuarios y en la ciclabilidad de los productos instalados. El resultado de esta decisión supone que más del 75% de los materiales utilizados tienen esta certificación y que el 85% de ellos tienen definido un plan o vía de recirculación», explica la constructora.

Como espacio de trabajo, pensado para el bienestar y la salud de los usuarios, se buscó que Torre d’Ara fuera un entorno saludable, con un diseño que favoreciese la actividad física y la productividad; que garantizara el máximo confort de usuarios y visitantes, y redujera la fatiga laboral; y donde crear un entorno biofílico a través de plantas que mejoran tanto el estado de ánimo como el aire que respiran los coworkers. En cuanto a la calidad acústica, ésta se mejora con la incorporación de elementos como la moqueta para amortiguar el ruido, las mamparas con doble cristal o los techos acústicos.

Optimización de los costes operativos y energéticos.

De cara a la optimización de los costes operativos y energéticos, y a ofrecer flexibilidad frente a unas necesidades cambiantes, se instaló un sistema de climatización de gran eficiencia, que puede regularse por zonas, y se optó por soluciones constructivas modulares como techos acústicos, mamparas o pavimento en losetas. «Todas estas soluciones permiten, adicionalmente, planificar estrategias de desembalaje o de reutilización ante un cambio de uso de los espacios y conseguir así minimizar la generación de residuos».

También las instalaciones de iluminación y contraincendios son compatibles con diferentes distribuciones y permiten la subdivisión de los despachos sin necesidad de ser modificadas.

El último eje de diseño del coworking tiene que ver con la calidad del aire interior, ya que está demostrado que una buena calidad del aire favorece la concentración y disminuye la fatiga laboral. Teniendo en cuenta que el mobiliario y ciertos materiales de construcción constituyen una fuente de compuestos orgánicos volátiles (COVs), que son perjudiciales para la salud de las personas, una de las medidas que se tomaron para erradicar este efecto fue revestir las paredes de los despachos con la pintura biosostenible TITANPRO P-80N.   

Pintura biosostenible TITANPRO P-80N.

Ésta es un una pintura de interiores con alta cubrición, alto rendimiento, sin olor, lavable y que, además, no contiene COVs ni biocidas. Esta pintura, como toda la gama de biosostenibles de TITAN, cuenta con el certificado Cradle to Cradle GOLD. Esto significa que está probado por su proceso de fabricación, aplicación y recuperación que esta pintura sigue un ciclo de vida basado íntegramente en la economía circular. De hecho, hasta el envase se ha fabricado en color negro con plástico reciclable.

En base a la experiencia de la empresa Construcía, un espacio diseñado con esta metodología contribuye a generar un ambiente laboral con un crecimiento de la productividad en torno a un 20% y reducir el absentismo hasta en un 50% (Estudio KMPG 2019). De hecho, el espacio de coworking Torre d’Ara ha logrado un Índice de Salud del Espacio de 65/100, cuando un espacio convencional sin ningún tipo de medida aplicado está por debajo de 10/100.

LAS IMÁGENES CORTESÍA DE CONSTRUCÍA:

FICHA TÉCNICA:

• Proyecto: coworking Torre d’Ara.
• Ubicación: Mataró (Barcelona / España).
• Superficie: 2.000 m² + 1.000 m² de terrazas.
• Año: 2020.
• Autor: Construcía.
• Consultora Economía Circular: Eco Intelligent Growth (EIG).
• Zona de recepción y office: programas Be Wood, VIVA y confidente y taburete Trazo (Dynamobel).
• Espacios principales: mesa Clic y silla Slat C (Dynamobel).
• Salas de reunión: mesa Tec (Dynamobel).
• Salas polivalentes: mesa plegable Flip (Dynamobel).
• Casilleros: Plenum (Dynamobel).
• Revestimiento interno, acabado de muebles y cabinas telefónicas: paneles Honext.
• Pintura de los despachos: pintura biosostenible TITANPRO P-80N.
• Fotografías: cortesía de Construcía.

SOBRE INDUSTRIAS TITAN:

Industrias Titan es el líder del mercado español de pinturas. Desde su fundación, en 1971, su principal objetivo  es conseguir mejorar la vida de las personas a través de la pintura y el color.

La política medioambiental y de sostenibilidad de la empresa tiene como objetivo la mejora continua de los productos y servicios, minimizar el impacto en el medio ambiente y mejorar la vida de las personas.

Esta política se basa en tres ejes: Gestión Ambiental ISO 14001/2015 (la Norma ISO avala el constante esfuerzo por minimizar el impacto medioambiental de la actividad industrial); vertidos industriales 0% (en 1992, se patentó un proceso de depuración que permite tratar las aguas de limpieza de máquinas e instalaciones para que puedan reincorporarse al proceso productivo como materia prima) y bajas emisiones (las instalaciones son en circuito cerrado y tienen extracción con captura de sólidos y vapores. Esto permite reducir al mínimo las emisiones tanto de partículas como de gases (COVs). La gestión integral de residuos hace que la ratio de residuos por tonelada fabricada disminuya año tras año).

SOBRE CONSTRUCÍA:

Construcía es una empresa de construcción, pionera en construcción circular en España. Desde sus inicio, en 2002, apuesta por la innovación y el aprendizaje continuo para generar abundancia en el sector a través de la construcción circular, buscando producir un impacto positivo en las personas, la sociedad y el medioambiente.

Concienciados de la necesidad de integrar criterios de sostenibilidad en su sector -uno de los que más residuos genera-, tomaron la firme decisión de repensar el modelo. Así fue así como, en 2018, crearon una metodología propia de construcción circular: Lean2Cradle® Construcía. Con ella, aplican los principios de la economía circular a la construcción sin aumentar el coste ni el plazo de los proyectos.

La firma ofrece una oferta integral de servicios que combina soluciones en consultoría, construcción e instalaciones.

Fuente: Antonomasia (Industrias Titan) y en las webs de Construcía, Dynamobel y Henext