CASA MAJC:
La Casa MAJC, diseñada por ARKDD – Daniele De Santis en colaboración con la arquitecta Lucia Fanetti, se presenta como un refugio discreto y sostenible inmerso en el paisaje montañoso de las morrenas de Garda, pensado para quienes buscan un ritmo de vida más pausado. Aquí, el verdadero lujo no reside en la ostentación, sino en la armonía entre la luz, el silencio y la moderación. La arquitectura se aleja de los efectos icónicos y apuesta por integrarse con el entorno, adoptando colores y materiales que dialogan con el terreno y la vegetación circundante.
Desafíos del terreno y soluciones estructurales
La complejidad del terreno, marcada por su conformación irregular y las limitaciones constructivas, exigió un enfoque a medida. Cada solución estructural fue diseñada en coherencia con el lenguaje arquitectónico, utilizando materiales específicos para cada función. La sección subterránea, íntegramente de hormigón armado, constituye la base del edificio, con muros y pilares capaces de sostener grandes luces manteniendo un espesor reducido. Sobre el nivel del suelo, un sistema híbrido de madera y acero combina ligereza y resistencia, permitiendo voladizos de más de cinco metros mediante una estructura de acero oculta, invisible pero esencial para el equilibrio general.
Espacios interiores y conexión con el paisaje
La sala de estar se concibe como un volumen acristalado que difumina la línea entre interior y exterior. Las amplias aberturas ofrecen vistas directas al paisaje, mientras que los tonos tierra de las paredes y las sombrillas verde salvia evocan la vegetación circundante.
Los materiales interiores continúan la narrativa de sobriedad y elegancia: losas de gres de gran formato se alternan con tablones de roble, mientras que los revestimientos de los baños, sofisticados pero discretos, no buscan impresionar. En el exterior, el revoco rayado y la piedra de Credaro en las secciones subterráneas refuerzan la integración con el terreno.
Minimalismo funcional y mobiliario sobrio
El mobiliario se reduce a lo esencial, siguiendo el principio de funcionalidad y permitiendo que el paisaje sea protagonista. Cada elemento se concibe para servir sin imponerse, creando espacios donde la arquitectura y la naturaleza conviven en equilibrio.
Rendimiento energético y sostenibilidad
Desde el punto de vista energético, la casa se ha diseñado para un bajo consumo: una envolvente hermética de alto rendimiento elimina los puentes térmicos, mientras que las ventanas y los sistemas de sombreado se dimensionan mediante simulaciones dinámicas. La ventilación mecánica con recuperación de calor y deshumidificación, combinada con aire acondicionado radiante de baja inducción, asegura confort y calidad del aire interior.
La demanda energética mínima se cubre con una bomba de calor y un sistema fotovoltaico de 19,36 kW con almacenamiento en baterías, logrando emisiones reducidas (1 kg de CO₂/m² · año). Todos los materiales se seleccionaron considerando su reciclabilidad, en línea con la próxima directiva europea sobre edificios ecológicos de bajo impacto.
Una colaboración que transforma la visión en realidad
El éxito de la Casa MAJC es fruto de la colaboración estrecha entre diseñadores, consultores, contratistas y un cliente que supo interpretar las decisiones de diseño como parte de un proceso compartido. Así, la residencia se posiciona como un ejemplo contemporáneo que integra investigación arquitectónica, calidad constructiva y sostenibilidad, sin perder la profunda relación con el paisaje que la acoge.
LAS IMÁGENES DE FILIPPO POLI:
FICHA TÉCNICA:
- Proyecto: Casa MAJC.
- Ubicación: Soiano del Lago (Italia).
- Superficie: 224 m² + 56 m² dependencia.
- Completado:
- Autor: ARKDD – Daniele De Santis arquitecto en colaboración con la arquitecta Lucia Fanetti.
- Estructuras: Opera Mista srl.
Consultorías:
- Energía: Roberto Ornati.
- Acústica: Cesare Trebeschi.
Contratistas: Loda Costruzioni srl e ILLE srl.
Datos de la prestación energética:
- Transmitancia media de paredes exteriores: 0,102 W/m²K.
- Transmitancia media de forjado contra el terreno: 0,078 W/m²K.
- Transmitancia media de la cubierta: 0,066 W/m²K.
- Transmitancia media de superficies transparentes: 0,085 W/m²K.
- Demanda energética para calefacción: 0,919 W/m²K.
- Permeabilidad al aire: 1,75 N=50.
Fotografías: Filippo Poli.
PLANIMETRÍA:
SOBRE ARKDD DANIELE DE SANTIS:
El arquitecto italiano Daniele De Santis se graduó con honores en la Universidad IUAV de Venecia en 2005. Desde 2019, dirige ARKDD, un estudio fundado con el objetivo de conectar la investigación en diseño con el pragmatismo constructivo. El estudio opera en múltiples escalas y campos, desde la restauración del patrimonio histórico y cultural hasta el diseño de museos, pasando por residencias privadas y diseño de interiores. En cada proyecto, la sostenibilidad y la calidad del espacio habitado son principios rectores, traducidos en soluciones que combinan la innovación con un profundo respeto por el contexto. ARKDD se define como un laboratorio abierto, capaz de interpretar las necesidades del presente con sensibilidad y transformarlas en arquitecturas perdurables, ricas en identidad y valor cultural.
Fuente: Filippo Poli Studio
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