RESIDENCIAL AC33:

Este proyecto residencial de ERRE arquitectura, ubicado en pleno centro del barrio del Eixample de Valencia (España), ha consistido en la construcción de un edificio de viviendas de obra nueva, además de un jardín interior, garaje y locales comerciales. La principal singularidad del proyecto ha sido mantener y rehabilitar la fachada del edificio original, construido en 1921.

Explica el despacho valenciano que el proyecto «ha supuesto una mejora del patrimonio histórico y artístico de la ciudad de Valencia. Un proyecto en el que uno de los aspectos más importantes ha sido el de dar continuidad a lo que ya sucedía en el barrio y a su memoria, reformulando la cotidianeidad del lugar desde la contemporaneidad y la sostenibilidad. En definitiva, una arquitectura capaz de mejorar el contexto físico y social de su entorno y habitantes».

Viviendas diseñadas desde el confort y la comodidad.

El edificio cuenta con cinco viviendas de unos 230 m², que han sido diseñadas y pensadas desde el confort y la comodidad de sus habitantes, y disfrutan de una doble orientación: a la calle Almirante Cadarso y al jardín interior ubicado en el patio de manzana.

Además, el edificio cuenta con espacios comunes para disfrute de la comunidad como el amplio zaguán de acceso o el jardín interior con piscina atemperada. A través de dos huecos que acogen dos grandes palmeras,  el jardín se extiende y comunica con el nivel inferior donde se encuentra el garaje que disfruta así de luz y ventilación naturales. Además, adaptándose a los tiempos actuales y futuros, cada plaza dispone de enchufe de carga para vehículos eléctricos.

Sostenibilidad y eficiencia energética.

El proyecto AC33 se caracteriza también por las estrategias adoptadas en términos de sostenibilidad y eficiencia energética, garantizando el mayor confort y prestaciones a los futuros usuarios con la máxima reducción de consumo energético y ahorro en costes operativos. El edificio es capaz de suministrar, gestionar y controlar los accesos a la energía de forma global, lo que permite ahorrar en instalaciones, equipamientos y accesos a distintas fuentes de energía.

En este sentido, AC33 es el primer edificio del centro de Valencia en incorporar la geotermia como fuente de energía que, en combinación con la solar fotovoltaica y la aerotermia, permiten reducir el consumo en electricidad primaria para calefacción, aire acondicionado, climatización de la piscina y el agua caliente sanitaria en más de un 80%. Estas medidas han posibilitado también la reducción de emisiones de CO₂ en más de un 90% (ambos datos han sido medidos una vez finalizado el edificio).

Gestionar desde el teléfono móvil.

Las viviendas tienen sistemas integrados de control, que suponen que cada usuario gestiona, desde su teléfono móvil, la seguridad, funcionamiento y consumos de los sistemas de climatización y de los equipos domésticos conectados. Además, incluye sugerencias de funcionamiento, dependiendo de la época y las condiciones ambientales, de forma que los usuarios sean conscientes de los efectos de sus hábitos de consumo sobre su economía y sobre el medio ambiente.

Concluye ERRE arquitectura que el proyecto AC33 «ha supuesto una enorme oportunidad para, por un lado, renovar, mejorar y rehabilitar la ciudad existente y, por otro, optimizar el comportamiento energético de este nuevo proyecto residencial donde sensibilidad histórica, estética y funcional han jugado un papel fundamental.»

LAS IMÁGENES DE DAVID FRUTOS:

FICHA TÉCNICA:

• Proyecto: Residencial AC33.
• Ubicación: Valencia (España).
• Superficie construida: 2.026,25 m².
• Año: 2019.
• Autor: ERRE arquitectura.
• Constructor: Edifesa.
• Proveedores: PORCELANOSA.
• Ingeniería: Adypau y Aiguasol.
• Mobiliario: Orsal, Viccarbe y Punt Mobles.
• Inicio construcción: 2017.
• Fotografías: David Frutos.

PLANIMETRÍA:

SOBRE ERRE ARQUITECTURA:

ERRE es un estudio de arquitectura con sede en Valencia (España). Formado por un gran equipo de profesionales, trabaja en el desarrollo de proyectos residenciales, educativos, deportivos y públicos desde hace más de 20 años.

Fuente: ERRE arquitectura