CASA ACUERDO:

Situada en un edificio construido en 1893, la Casa Acuerdo es un proyecto de renovación y recuperación arquitectónica de Positive Livings, el estudio especializado en arquitectura sostenible, eficiencia energética y sostenibilidad, fundado por Clara Ulargui y Luis Javier Aguilar. En esta recuperación, son visibles las rugosas paredes de ladrillo y los techos de volta catalana, pintados ambos en el mismo color blanco, y las antiguas ventanas de madera.

El edificio, obra del arquitecto Juan Bautista Lázaro (León, 1849-Ciempozuelos, 1919) combina una «estructura mixta de muros de carga y forjados con estructura metálica y bovedillas tabicadas (volta catalana) introducidas por el arquitecto en Madrid después de su paso por Barcelona, en el año 1888. El edificio, con estructura de corrala, consta de grado de protección parcial incluyendo la fachada y la escalera principal», explica el despacho de arquitectura madrileño.

Una antigua corrala parcialmente protegida

Las corralas, especialmente en Madrid, son casas de vecindad antiguas, constituidas por viviendas de reducidas dimensiones a las que se accede por puertas situadas en galerías o corredores que dan a un gran patio interior. La Casa Acuerdo, que cuenta con 70 m², mantiene la altura libre original de 4 m en toda su superficie, dándole un carácter único. Por otra parte, el soberbio volumen interior de planta rectangular se presenta vacío, sin añadidos, situado con un frente en la fachada principal de 6,35 m² y un fondo, dando al patio de la corrala, de 12,70 m². Esta disposición garantiza una doble orientación este/oeste y ventilación cruzada.

«El proyecto nace con la idea de desprender a la vivienda de todas las capas que, a lo largo de su vida, se fueron añadiendo y dejarla vacía como un contenedor», comenta Positive Livings. Una vez vaciada, el interior se ordena mediante un único elemento, a modo de muro equipado, que se coloca ligeramente girado respecto a los muros medianeros principales. Con este gesto, se consiguen dos cosas: ampliar la zona pública y hacer de frontera entre lo público y lo privado. Además, que el volumen tenga 2,70 m de altura permite la continuidad espacial,  a partir de esa altura a nivel de techo, y hace que no se pierda el concepto de contenedor vacío.

Criterios energéticos y de sostenibilidad

La rehabilitación de la vivienda se ha realizado siguiendo criterios energéticos y de sostenibilidad mediante el uso de pinturas ecológicas transpirables, la incorporación de vidrios Climalit de baja emisión en las ventanas de madera originales y la construcción de una solera aislada e impermeabilizada para garantizar el confort interior. Además de esto, los muros de la vivienda con zócalo de granito monolítico en la fachada principal de más 70 cm garantizan una inmejorable inercia térmica.

La nueva casa cuenta con un amplio salón comedor muy luminoso con grandes ventanales al exterior, cocina totalmente equipada (vitrocerámica, horno microondas, lavavajillas, frigorífico, almacenaje, etc.). El pasillo distribuye el baño y los dos dormitorios orientados al amplio patio interior de acceso y disfrute de la vivienda. Todo el interior tiene 4 m de altura libre y es totalmente accesible al no tener ningún escalón desde la puerta de entrada al edificio.

LAS IMÁGENES DE MERCEDES PÉREZ + PATRICE CAPA:

FICHA TÉCNICA:

• Proyecto: Casa Acuerdo.
• Ubicación: Madrid (España).
• Superficie: 70 m².
• Completado: 2020.
• Autor: Positive Livings (Clara Ulargui y Luis Javier Aguilar).
• Colaboradoras: Alba Castillón y Rebeca Guardiola (@rgs_arquitectura).
• Constructora: Aldea Medievo + Aucay.

Pavimentos y revestimientos:

• Pavimento microcemento: Larinto
• Pintura ecológicas: sobre fábrica de ladrillo existente.
• Microcemento: en cuarto de baño.

Cerramientos:

• Ventanas de madera: originales de la vivienda rehabilitadas por Superhermetic.

Mobiliario:

• Sofá cama: de IKEA.
• Sillón: de ZARA Home.
• Mesa: hecha a medida.
• Sillas: Elbow de Mister Wills.
• Estantería: de Sklum.

Iluminación:

• Iluminación: diseñada por los arquitectos en colaboración con Luciole.
• Lámpara de pie: en De Eekhoorn.

Complementos:

• Alfombra: en La Redoute.

Cocina:

• Mobiliario: de Cubro Design.

Baños:

• Lavabo: lavadero original de la vivienda.
• Inodoro: de Hudson Reed.

Instalaciones:

• Ventilación: de Humetek.
• Mecanismos: serie Berker R Classic (Hager).

Fotografías: Mercedes Pérez + Patrice Capa para la agencia inmobiliaria Home Hunter.

PLANIMETRÍA:

AXONOMETRÍA:

SOBRE POSITIVE LIVINGS:

A principios de 2018 y tras años de actividad profesional independiente en diversos estudios de arquitectura, los arquitectos Clara Ulargui Aparicio y Luis Javier Aguilar Benavides fundan juntos Positive Livings a raíz de un interés común: la arquitectura sostenible, la eficiencia energética y la sostenibilidad.

Con la idea de que el mayor ahorro de energía es aquella que no se consume, el estudio, que tiene su sede en Madrid (España), lleva a cabo proyectos enfocados a los edificios nZEB, que son edificios de consumo casi nulo.

Estos proyectos están desarrollados por un equipo técnico de arquitectos e ingenieros, con estudios específicos en eficiencia energética y sostenibilidad. Además de por Clara y Luis Javier, el equipo de Positive Livings lo forman las arquitectas Alba Castillón Caro, Rebeca Guardiola Salmerón y Cristina Saiz Cantarero, y el ingeniero de la edificación y arquitecto técnico especialista en eficiencia energética Francisco Crespo.

Fuente: adde+ comunicación