CASA AVBER:
En lo alto de una colina con vistas a la meseta kárstica, el pueblo de Avber, en el suroeste de Eslovenia, se despliega como un asentamiento compacto, moldeado por la piedra, el viento y el tiempo. En este contexto, OFIS Arhitekti ha renovado una finca histórica, revitalizándola cuidadosamente para un cliente australiano cuya familia tiene profundas raíces en la localidad.
El proyecto va más allá de una simple renovación: reconecta al propietario con el lugar y con las tradiciones arquitectónicas de sus antepasados. Lo que surge es un hogar que dialoga con su entorno -el fuerte viento burja del invierno, la densidad de la piedra y la memoria colectiva de la vida en comunidad- y que representa, al mismo tiempo, un retorno cultural y una reinterpretación contemporánea del pasado.
Borjač y elementos tradicionales del Karst
El proyecto replantea con sensibilidad los elementos característicos del Karst, la región de mesetas rocosas de piedra caliza, cuevas y suelos escasos, moldeada por vientos fuertes y un clima extremo. En el centro se encuentra el borjač, un patio cerrado que históricamente protegía a las familias, el ganado y las cosechas del viento, creando un microclima para la vida cotidiana. A su alrededor se disponen las tres partes de la finca: la vivienda de dos pisos, un establo y un anexo para animales y almacenamiento. Esta disposición refleja la densidad de los pueblos tradicionales del Karst, donde la configuración cerrada significaba tanto protección como identidad.
Otros elementos, como el gank superior (balcón), los muros de piedra, las škure (contraventanas de madera) y las pesadas tejas korci del tejado, han sido restaurados y reinterpretados con sutileza. Sus formas se conservan, pero sus funciones se adaptan a la vida contemporánea, logrando un diálogo fluido entre el patrimonio histórico y las necesidades modernas.
Reinterpretación de espacios y materiales históricos
En la Casa Avber, la vida cotidiana se entrelaza con la solidez de los muros de piedra y con los espacios reinterpretados con sensibilidad. La intervención pone en valor la materialidad auténtica de la finca: las paredes conservan su textura rugosa y las marcas del paso del tiempo, contando la historia del lugar. Los antiguos elementos agrícolas adquieren nuevas funciones: un comedero para vacas se transformó en estanterías y los nichos agrícolas se adaptaron como prácticos espacios de almacenaje para la vida moderna. El patio, antes concebido únicamente como un área funcional, se convirtió en un estar al aire libre, protegido de los vientos burja pero abierto al ritmo de la vida en el pueblo.
En el interior, la reorganización de los espacios busca maximizar la luz natural y la sensación de amplitud, ofreciendo confort sin diluir la fuerza y el carácter de las estructuras originales. Cada rincón refleja un diálogo entre la historia de la finca y las necesidades contemporáneas de sus habitantes.
Sostenibilidad y conservación del patrimonio
La intervención se fundamentó en un enfoque de conservación y uso responsable de los elementos existentes. En lugar de sustituir, se preservaron las estructuras y materiales originales siempre que fue posible. Los techos, cubiertos con las tradicionales tejas korci, fueron restaurados cuidadosamente; los muros de piedra se repararon y se dejaron a la vista; y las contraventanas de madera fueron recuperadas para mantener su carácter histórico.
En el interior, las adaptaciones se limitaron a lo estrictamente necesario, logrando comodidad y funcionalidad sin generar desperdicio. Esta meticulosa estrategia no solo reduce el impacto ambiental, sino que también asegura que la finca conserve su autenticidad y esencia, respetando la historia y la materialidad del lugar.
Conexión personal y legado familiar
Concluyen los arquitectos que la Casa Avber “demuestra cómo la revitalización puede dar nueva vida a los asentamientos tradicionales sin convertirlos en museos. Al preservar las estructuras protectoras, reinterpretar los elementos vernáculos e integrar la narrativa personal en la arquitectura, el proyecto conecta el pasado con el presente. La vivienda se convierte en un modelo de cómo las casas kársticas -y el patrimonio rural en general- pueden seguir siendo hogares vivos y en evolución, arraigados en el paisaje y la memoria, pero abiertos a la habitabilidad contemporánea.»
LAS IMÁGENES DE J MARTINCIC:
FICHA TÉCNICA:
- Proyecto: La casa Avber.
- Ubicación: Avber (Eslovenia).
- Superficie parcela: 650 m².
- Superficie construida: 185 m².
- Completado: 2025.
- Autor: OFIS Arhitekti.
- Equipo de proyecto: Rok Oman, Špela Videčnik, Matej Krajnc, Janez Martinčič, Andrej Gregorič, Rok Dolinšek, Klara Buzkova, Marieke Van Dorpe y Adrien Riviere.
Equipo técnico:
- Ingeniería estructural: Milan Sorč (PA project).
- Ingeniería mecánica: Dean Mavri (MM-biro).
- Ingeniería eléctrica: Dean Mavri (M-biro).
Fotografías: J Martincic.
PLANIMETRÍA:
SOBRE OFIS ARHITEKTI:
OFIS Arhitekti es un estudio de arquitectura con sede en Ljubljana (Eslovenia), fundado por Rok Oman y Špela Videčnik en 2000. Ambos socios se formaron en la Escuela de Arquitectura de Ljubljana y en la Architectural Association de Londres, y han desarrollado una carrera internacional que combina práctica profesional, investigación y docencia en instituciones como Harvard GSD y la Architectural Association en Londres.
El equipo de OFIS trabaja en una amplia variedad de escalas y tipologías, desde viviendas unifamiliares y proyectos residenciales hasta equipamientos públicos, urbanismo y espacios culturales, con un enfoque riguroso en la relación entre contexto, materialidad y uso. Su obra ha recibido reconocimiento en múltiples premios y nominaciones, incluyendo menciones en los Mies van der Rohe Awards, el European Grand Prix for Innovation Award y el Piranesi Award, entre otros.
Además de su actividad proyectual, OFIS ha expuesto y presentado su trabajo en escenarios internacionales y mantiene colaboraciones profesionales y académicas en varios países, reflejando una práctica que integra diseño, teoría y pensamiento crítico en la arquitectura contemporánea.
OFIS ARHITEKTI EN INTERIORES MINIMALISTAS
Fuente: OFIS ARHITEKTI
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