NIU N230:
La vivienda NIU N230 se integra en el proyecto NIU impulsado por el estudio valenciano , que surgió con la intención de replantear los sistemas constructivos desde la innovación y la precisión, buscando que la arquitectura se materialice con mayor exactitud. Su planteamiento apuesta por definir con claridad plazos y costes, al tiempo que mejora la calidad de los espacios habitables, orientándolos hacia estándares más sostenibles y saludables.
Arquitectura ensamblada
Uno de los principios fundamentales de este sistema es su carácter de arquitectura ensamblada. No se trata de una construcción convencional, sino de un «proceso de montaje». Esta condición permite que, una vez concluida su vida útil o ante la necesidad de modificar su configuración, la vivienda pueda desmontarse en lugar de demolerse, facilitando la reutilización de sus elementos. De este modo, se reduce de manera significativa la huella de carbono vinculada al ciclo de vida del edificio y se adopta un enfoque más eficiente y alineado con criterios de economía circular.
Organización espacial y programa funcional
La N230 se concibe como una vivienda compacta estructurada a partir de dos espacios pasantes dispuestos perpendicularmente. Esta configuración posibilita una diferenciación nítida entre las áreas destinadas al día y aquellas reservadas al descanso nocturno. Ambos ámbitos quedan articulados mediante el núcleo de comunicaciones y las zonas húmedas, que actúan como elemento de conexión y transición. La separación programática contribuye, además, a garantizar la privacidad necesaria en los dormitorios.
Las escaleras: una experiencia espacial
En la planta baja, se ubican la sala de estar, que se abre a un porche frente a la piscina, el comedor, la cocina y un aseo. La planta superior alberga cuatro estancias -tres dormitorios y una suite- junto con una quinta pieza que desempeña simultáneamente funciones de distribuidor y espacio de estudio. El ascenso por la escalera no se limita a una mera conexión vertical, sino que se plantea como una experiencia espacial en sí misma: el trayecto se abre al exterior, incorporando las vistas como parte activa de la vivienda.
Fachada ventilada de Solid Surface
En el exterior, la envolvente se resuelve mediante una fachada ventilada en Solid Surface de color blanco. Este sistema minimiza el mantenimiento, favorece la estandarización del acabado y permite la ventilación natural entre el aislamiento y el revestimiento, lo que se traduce en un mayor ahorro energético. El techo se materializa con un textil tensado que facilita el acceso a las instalaciones y posibilita la retroiluminación en los puntos donde resulte conveniente. Esta solución refuerza el control atmosférico y optimiza la calidad lumínica del interior.
Sistema constructivo compartido
Desde el punto de vista estructural, los elementos que requieren mayor resistencia se ejecutan en acero, mientras que el interior se desarrolla íntegramente en madera. Puertas, armarios, cocina y particiones comparten un mismo sistema constructivo, lo que simplifica la gestión de obra y garantiza una coherencia material continua en todo el conjunto.
Implantación y relación con el entorno
La implantación de la vivienda se adapta a los pequeños desniveles del terreno, estableciendo una relación directa con el lugar. La ligereza del sistema constructivo y la utilización de una cimentación superficial permiten preservar la vegetación existente, integrándola en el proyecto. A ello se suma un sistema de objetos que acompaña las actividades cotidianas y otorga al conjunto una identidad propia.
LAS IMÁGENES DE JESÚS ORRICO Y FERNANDO GUERRA:
FICHA TÉCNICA:
- Proyecto: NIU N230.
- Ubicación: Campolivar (Valencia / España).
- Superficie: 224,60 m².
- Completado: 2025.
- Autor arquitectura: Fran Silvestre Arquitectos.
- Autor diseño interior: Alfaro Hofmann.
- Equipo de proyecto: Fran Silvestre, Susana León, Laura Bueno y Gemma Aparicio.
- Arquitecto técnico: Enrique Alario.
- Arquitectos colaboradores: María Masià, Pablo Camarasa, Ricardo Candela, Estefania Soriano, Carlos Lucas, Sevak Asatrián, Javi Herrero, Facundo Castro, Anna Alfanjarín, David Cirocchi, Neus Roso, Nuria Doménech, Andrea Raga, Olga Martín, Víctor González, Pepe Llop, Alberto Bianchi, Laura Palacio, Carlos Perez, Jovita Cortijo, Claudia Escorcia, Diana Murcia, Alejandra Pla, Daniel Fenollosa, Andrés Marín, Álvaro Navarro, Diana Chilingaryan, Maria Barberá y Roberto Marañón.
- Interioristas colaboradores: Toni Cremades, Andrea Blasco, Olga Fernández y Martina Tomás.
- Constructor / Promotor: NIU Architectural.
- Fotografías: Jesús Orrico y Fernando Guerra.
PLANIMETRÍA:
MAQUETA:
SOBRE FRAN SILVESTRE ARQUITECTOS:
El estudio Fran Silvestre Arquitectos fue fundado en 2005 y tiene su sede en un antiguo taller del escultor Andreu Alfaro en Valencia (España), un espacio de 7.000 m² donde un equipo multidisciplinar de más de 50 profesionales trabaja en proyectos residenciales, culturales, corporativos y públicos a nivel internacional.
A lo largo de su carrera, el arquitecto ha sido reconocido con numerosos premios, incluyendo el de la Fundación Caja de Arquitectos en 2001 y el Premio del Colegio de Arquitectos de la Comunidad Valenciana (COACV) en 2010. En 2012, fue designado embajador de la Arquitectura Española en Estados Unidos por el Ministerio de Cultura y Deporte, y en 2013 recibió el prestigioso Red Dot Design Award.
Su obra ha sido galardonada en múltiples ocasiones, destacando el Build Architectural Award en 2015 en Reino Unido, y el primer premio de la XIII Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo (BEAU) en 2016. También ha sido premiado en varias ocasiones por el Ministerio de Economía y Tecnología Alemán, así como en los premios FAD y el iF Design Award. En 2022, recibió la medalla de oro en la categoría de Arquitectura de la Federación Internacional de Arquitectos y Diseñadores.
Fran Silvestre ha sido invitado a presentar su trabajo en conferencias y seminarios en instituciones internacionales, como la AIA de Nueva York y Virginia Tech, y expuesto en museos como el Museu Serralves de Oporto y el MoMA. Su obra ha sido publicada en revistas especializadas y editoriales de renombre, y recientemente, la editorial Rizzoli de Nueva York lanzó una monografía que incluye algunos de sus proyectos más representativos.
Los proyectos de Fran Silvestre Arquitectos se encuentran en diversas partes del mundo, incluyendo China, Estados Unidos, Brasil y España, abarcando tanto obras de pequeña como de gran escala. La arquitectura del estudio está influenciada por la obra de Álvaro Siza y Andreu Alfaro, y se caracteriza por su enfoque en crear entornos que elevan la experiencia cotidiana, como lo describe el crítico David Cohn.
FRAN SILVESTRE ARQUITECTOS EN INTERIORES MINIMALISTAS
SOBRE ALFARO HOFMANN:
El estudio de arquitectura e interiorismo Alfaro Hofmann comienza su actividad en 1982 como complemento a la venta de muebles en su local de la calle del Mar, en Valencia (España). Sus proyectos están dirigidos principalmente al ámbito doméstico y comercial, potenciando el tratamiento integral de la arquitectura, el interiorismo y la imagen gráfica.
En la actualidad, el estudio se encuentra ubicado en la localidad valenciana de Godella, compartiendo instalaciones con la Colección Alfaro Hofmann. Ésta es una entidad privada dedicada a la muestra y divulgación de sus fondos sobre la cultura del objeto cotidiano del siglo XX y, en especial, del electrodoméstico.
El interés de Alfaro Hofmann por el mundo del hogar abarca todas sus dimensiones: desde su evolución estética o aspectos relacionados con la etnología, hasta las últimas tendencias en diseño.
El estudio colabora habitualmente con Fran Silvestre Arquitectos.
ALFARO HOFMANN EN INTERIORES MINIMALISTAS
Fuente: Fran Silvestre Arquitectos
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