CASA B:
Las conversión o rediseños pueden implicar encontrar el equilibrio entre los elementos originales dignos de conservarse y el modo en que puede implementarse un estilo de vida contemporáneo. En el caso de esta villa, construida en la cuenca vienesa en la década de los 60, Najjar & Najjar Architekten acometieron el nuevo diseño utilizando una estructura tripartita de columnas y creando un nuevo nivel con vistas panorámicas en todas direcciones.
«El edificio original tenía poco del carácter de una villa ya que después de haber sido adaptado y ampliado en varias ocasiones, apenas poseía algún tipo de calidad arquitectónica o espacial», explican desde el estudio. «En particular, debido a la condición del material de construcción y al volumen algo sobredimensionado, la adición más reciente en el techo no se consideró digna de conservación». Sobre esta base, Najjar & Najjar Architekten, conocidos por sus soluciones innovadoras y complejas, diseñaron una villa contemporánea con diferentes grados de transparencia en función de la estancia.
Comenta Rames Najjar que querían «reestructurar la casa, relativamente grande, y la verticalidad del bloque existente. La zona del zócalo está acentuada por la piedra natural. La casa se vuelve cada vez más transparente a medida que se eleva hacia arriba. La zona del dormitorio -legible como una banda de cristales polarizados- separa la planta baja de la sala de estar, situada en la parte superior».
La citada zona del zócalo es la zona más privada y la más protegida. Consecuentemente las habitaciones, los cuartos de baño y los cuartos del wellness se localizan en la planta baja y el primer nivel. Gracias a la ubicación en una pendiente y a una circulación optimizada, desde aquí se puede acceder directamente a la terraza en el lado oeste y a la piscina. En esta fachada se conservaron las aberturas del edificio original. También se conservó la entrada central existente en la planta baja.
El nivel del techo fue completamente rediseñado. Soportada estructuralmente por tres columnas, la nueva construcción cuenta con una fachada de vidrio envolvente y unas impresionantes vistas: con el tiempo despejado, se puede ver el valle del río Wien al noreste mientras, mirando hacia el este, la vista se extiende hasta la frontera con Hungría y Eslovenia.
La fachada blanca de Alucobond refuerza la impresión de ligereza. Los espacios en el interior son amplios, brillantes y están conectados fluidamente entre sí. La estructura inclinada de las columnas subraya el carácter de un loft modernizado. En su conjunto, la villa en la ladera ha dejado atrás la década de 1960 y, con absoluta autoconfianza, ha llegado al siglo XXI.
LAS IMÁGENES:
FICHA TÉCNICA:
- Proyecto: Reforma de una villa de los años 60.
- Ubicación: Viena (Austria).
- Completado: 2016.
- Arquitectura: Najjar & Najjar Architekten.
- Colaboradores: Marek Dziubas, Conrad Kroenke, Santosh Kumar, Magdalena Kufel.
- Servicios de construcción: TGA Consulting Viena Peter Cornelius, Reza Saber.
- Ingeniería estructural: Werkraum Wiens.
- Paisajismo: Ursula Wieser.
- Fotografías: Manfred Seidl.
PLANIMETRÍA:
Plano de ubicación
Planta baja
Primera planta
Segunda planta
Secciones
SOBRE NAJJAR & NAJJAR ARCHITEKTEN:
Najjar & Najjar es un estudio de arquitectura, con sedes en Viena y Beirut, fundado por Karim Najjar y Rames Najjar, en 1999. Sus trabajos, inspirados por la naturaleza y la tecnología, resultan innovadores, visualmente sorprendentes sin olvidar la funcionalidad requerida. Las actividades del despacho incluyen el diseño de edificios comerciales, residencias, puentes, interiores y mobiliario. Desde 2006, Najjar &Najjar también ha participado en el diseño de yates y ganado un premio por sus innovadores conceptos en este sector.
El estudio ha ganado prestigiosos premios y ha encontrado reconocimiento en un considerable número de revistas, periódicos y libros de todo el mundo. Sus obras han sido exhibidas en reconocidas galerías de arte y museos en Europa y fuera de este continente.
Paralelamente a su trabajo como arquitectos, Karim y Rames Najjar también participan en diversas actividades académicas. Desde 2014, Rames es profesor en la Universidad de Innsbruck (Austria) enseñando construcción de edificios y está involucrado en diferentes proyectos de investigación. Por otra parte, Karim está impartiendo y coordinando el programa de arquitectura en el Departamento de Arquitectura y Diseño de la Universidad Americana de Beirut.
Información e imágenes facilitadas por el estudio
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