THE ROCA VIEWS: BELLAVISTA 11:
En la costa oriental de Ibiza (España), Roca Llisa se extiende sobre un terreno de pequeñas colinas que descienden hacia el litoral en forma de anfiteatro, a poca distancia de la ciudad de Ibiza. Este privilegiado enclave residencial, definido por una topografía irregular y su proximidad al mar, acoge The Roca Views, un proyecto compuesto por seis viviendas proyectadas por Fran Silvestre Arquitectos que comparten una misma búsqueda: integrarse en el terreno y establecer una relación directa entre los espacios habitables y el exterior, mientras comparten un lenguaje arquitectónico común.
Bellavista 11: una pieza continua sobre la pendiente
Bellavista 11, una casa de 463 m², ha sido la primera vivienda finalizada del proyecto y cuenta con el interiorismo de Andrés Alfaro y Toni Cremades. Su concepción parte de una pregunta: ¿podemos construir en esta ladera depositando una única pieza? La respuesta toma forma en una lámina de 15 centímetros de espesor que se pliega para adaptarse a la pendiente del terreno, organizar el programa funcional y establecer la relación de la vivienda con su entorno.
En lugar de articularse mediante una sucesión de volúmenes independientes, la arquitectura se resuelve como una pieza continua. El elegante pliegue se convierte así en una estrategia formal, organizativa y constructiva que responde tanto a las condiciones topográficas como a las limitaciones urbanísticas de la parcela.
Un programa funcional descendente
La sección desempeña un papel determinante en la organización de la vivienda. Desde el acceso, situado en su punto más alto, el programa se desarrolla en sentido descendente: garaje, zona de día, piscina y dormitorios. Esta disposición escalonada acompaña la pendiente y distribuye los espacios según su función, al tiempo que permite ajustar sus orientaciones y aperturas a las condiciones del lugar.
Como describe el propio estudio: «Vista desde la parte inferior, la pieza reduce su presencia y permite seguir leyendo la pendiente. Desde dentro, en cambio, se percibe como una sucesión de lugares abiertos al horizonte. Una única pieza que se pliega para resolver al mismo tiempo la estructura, el programa y la relación con el terreno. Un lugar protegido desde el que disfrutar de Ibiza».
Encuadrar el horizonte
La relación con el paisaje no se resuelve únicamente mediante grandes superficies acristaladas, sino también a través de la geometría de la propia arquitectura. El pliegue permite orientar de manera diferente cada parte de la casa, buscando las mejores condiciones del lugar. Se potencian así tanto las vistas frontales como las laterales. «Esta visión lateral permite abrir la casa hacia el mar, enmarcado entre el Clot d’en Llaudís y la Punta del Puig Negre, haciendo que el horizonte aparezca de forma continua a medida que se recorre la vivienda», explica el despacho de arquitectura valenciano.
Durante el recorrido interior, este paisaje aparece como una presencia que acompaña la experiencia espacial. En la vivienda, los espacios abiertos se alternan con ámbitos protegidos, de modo que la conexión con el exterior forma parte de la organización general y no queda limitada a una única estancia o punto de observación.
Por su parte, la lámina arquitectónica se prolonga más allá del perímetro interior para generar zonas de sombra y protección solar. Esta continuidad entre cubierta, fachada y espacios exteriores genera una transición gradual entre lo doméstico y el entorno, en la que los límites entre dentro y fuera se hacen menos evidentes.
Materialidad, luz y prestaciones
La luz natural y la elección de los materiales desempeñan un papel fundamental en la percepción de Bellavista 11. La selección de materiales y soluciones constructivas de altas prestaciones -la casa cuenta con una calificación energética A- responde a criterios estéticos, de calidad de ejecución y durabilidad.
Los grandes cerramientos acristalados de suelo a techo favorecen la entrada de luz y mantienen la conexión visual con el exterior, mientras que el predominio del blanco potencia la luminosidad de los interiores. A lo largo del día, los cambios en la luz transforman la percepción de las superficies y hacen que los espacios evolucionen visualmente con el paso de las horas.
Esta luminosidad se combina con una materialidad que equilibra la continuidad de la arquitectura y la calidez del interior. La piedra natural, presente en los pavimentos interiores y exteriores, convive con superficies blancas de Solid Surface y techos textiles tensados. Los acabados de roble introducen un contrapunto cálido frente a las superficies minerales y la transparencia de los cerramientos acristalados.
Cuando arquitectura y paisaje se complementan
En Bellavista 11, la arquitectura se expresa desde una sencillez compleja y encuentra en el paisaje su mejor complemento. La pieza plegada que acompaña la pendiente, la continuidad de los espacios y unos interiores de líneas depuradas, donde la luz natural realza la nobleza de los materiales, responden a una misma voluntad de equilibrio. Nada parece imponerse al entorno: la vivienda se abre al horizonte, se protege del sol y se adapta a las condiciones del lugar. Una arquitectura serena y precisa, concebida para disfrutar de Ibiza desde la intimidad del hogar, donde el mar y la luz forman parte de la vida cotidiana.
LAS IMÁGENES DE JESÚS ORRICO:
FICHA TÉCNICA:
Proyecto: Casa en Ibiza, The Roca Views.
- Ubicación: Roca Llisa, Ibiza (España).
- Superficie construida: 463 m².
- Superficie de parcela: 1.303 m².
- Completado: 2026.
- Arquitectura: Fran Silvestre Arquitectos.
- Interiorismo: Alfaro Hoffman.
- Equipo de proyecto: Fran Silvestre, Olga Martín, Susana León y Carlos Pérez.
- Arquitecto técnico: Antonio López Ruiz.
- Estructurista: Estructuras Singulares / Forest.
- Constructor y promotor: The Views Properties S.L.
Colaboradores:
- Arquitectos de proyecto: Carlos Lucas y Neus Roso.
- Interioristas: Andrés Alfaro y Toni Cremades.
- Arquitectos: María Masià, Pablo Camarasa, Ricardo Candela, Estefanía Soriano, Sevak Asatrián, Javi Herrero, Facundo Castro, Anna Alfanjarín, Laura Bueno, David Cirocchi, Nuria Doménech, Andrea Raga, Víctor González, Pepe Llop, Laura Palacio, Claudia Escorcia, Diana Murcia, Alejandra Pla, Daniel Fenollosa, Carlos Ferrer, Andrés Marín, Álvaro Navarro, Diana Chilingaryan, Maria Barberá, Yamiley Marrero, Carlos Peñalver, Mateo Esteban, Elia Arnau, Sandra Sanchís, Llucia Palmer y Mar Llopis.
Instalaciones:
- Climatización: Aerotermia, suelo radiante y fancoil (Daikin).
- Iluminación: Foseados en falso techo y luminarias lineales LED.
- Domótica: Delta Dore.
Pavimentos:
- Interiores: Piedra natural.
- Exteriores: Piedra natural.
Revestimientos:
- Pintura en acabado blanco.
- KRION® (Porcelanosa).
- Solid Surface en acabado blanco.
- Textil tensado en techos: Resyrock.
Equipamiento de baño:
- Grifería: Quadro Design.
- Sanitarios: Catalano.
Carpintería y cerrajería:
- Carpintería interior: DOCA.
- Puertas interiores: Eclisse.
- Manillas: Verum Pure y Wave.
- Carpintería exterior: Alumed / Alcrisan 2012.
Fotografías: Jesús Orrico.
PLANIMETRÍA:
MAQUETA:
SOBRE FRAN SILVESTRE ARQUITECTOS:
El estudio Fran Silvestre Arquitectos se fundó en 2005 y tiene su sede en un antiguo taller del escultor Andreu Alfaro en Valencia (España), un espacio de 7.000 m² donde un equipo multidisciplinar de más de 50 profesionales trabaja en proyectos residenciales, culturales, corporativos y públicos a nivel internacional.
A lo largo de su carrera, el arquitecto ha sido reconocido con numerosos premios, incluyendo el de la Fundación Caja de Arquitectos en 2001 y el Premio del Colegio de Arquitectos de la Comunidad Valenciana (COACV) en 2010. En 2012, fue designado embajador de la Arquitectura Española en Estados Unidos por el Ministerio de Cultura y Deporte, y en 2013 recibió el prestigioso Red Dot Design Award.
Su obra ha sido galardonada en múltiples ocasiones, destacando el Build Architectural Award en 2015 en Reino Unido, y el primer premio de la XIII Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo (BEAU) en 2016. También ha sido premiado en varias ocasiones por el Ministerio de Economía y Tecnología Alemán, así como en los premios FAD y el iF Design Award. En 2022, recibió la medalla de oro en la categoría de Arquitectura de la Federación Internacional de Arquitectos y Diseñadores.
Fran Silvestre ha sido invitado a presentar su trabajo en conferencias y seminarios en instituciones internacionales, como la AIA de Nueva York y Virginia Tech, y expuesto en museos como el Museu Serralves de Oporto y el MoMA. Su obra ha sido publicada en revistas especializadas y editoriales de renombre, y recientemente, la editorial Rizzoli de Nueva York lanzó una monografía que incluye algunos de sus proyectos más representativos.
Los proyectos de Fran Silvestre Arquitectos se encuentran en diversas partes del mundo, incluyendo China, Estados Unidos, Brasil y España, abarcando tanto obras de pequeña como de gran escala. La arquitectura del estudio está influenciada por la obra de Álvaro Siza y Andreu Alfaro, y se caracteriza por su enfoque en crear entornos que elevan la experiencia cotidiana, como lo describe el crítico David Cohn.
FRAN SILVESTRE ARQUITECTOS EN INTERIORES MINIMALISTAS
SOBRE ALFARO HOFMANN:
El estudio de arquitectura e interiorismo Alfaro Hofmann comienza su actividad en 1982 como complemento a la venta de muebles en su local de la calle del Mar, en Valencia (España). Sus proyectos están dirigidos principalmente al ámbito doméstico y comercial, potenciando el tratamiento integral de la arquitectura, el interiorismo y la imagen gráfica.
En la actualidad, el estudio se encuentra ubicado en la localidad valenciana de Godella, compartiendo instalaciones con la Colección Alfaro Hofmann. Ésta es una entidad privada dedicada a la muestra y divulgación de sus fondos sobre la cultura del objeto cotidiano del siglo XX y, en especial, del electrodoméstico.
El interés de Alfaro Hofmann por el mundo del hogar abarca todas sus dimensiones: desde su evolución estética o aspectos relacionados con la etnología, hasta las últimas tendencias en diseño.
El estudio colabora habitualmente con Fran Silvestre Arquitectos.
ALFARO HOFMANN EN INTERIORES MINIMALISTAS
Fuente: Fran Silvestre Arquitectos
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